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【邻居争风水楼道斗法】顶层住户想占一半楼道对门邻居不干了

■11月15日,省会姚密斯致电4286666:楼道原本就属于公共区域,顶楼住户却想把一半儿楼道包进自家,作为对门我当然否决了。

我们家在并州路一小区的顶层,原先都是单元的房子,街坊领居都熟悉,此刻很多多少人都搬走了,我们家对门也好久没有人住了,常日整个楼道都是我扫除,炎天把花搬出去浇浇水,也挺舒服的。

原本好好的,可是比来对面空了好久的房子搬来新人了。天天忙着装修,“叮叮当当”的,还把楼道弄得不成样儿,也不收拾,我和老伴儿都忍了。可昨天买菜回来却发现对门邻人在和工人量着楼道间距什么的,看我上来就不吭声了。我满腹困惑地关上门听了一会儿才大白,人家是想把半个楼道都包起来,在过道里装个防盗门,如许一来,人家就成了“楼中楼”了。

我跟老伴儿筹议了一下,感觉如许做并不合理,我就找对门儿去理论,可对方却振振有词。说房子是本身买的,而楼道也是本身家的一部门,包进去也不会影响我们家什么事儿,我们没有权力干与人家的私事。

面临这么厚脸皮的邻人,我被气得够呛,冲着他们喊:“你敢这么做,我就敢去举报你占用公共面积。”话说出去了又有点儿没底,真的去举报事实该找谁,有人管吗?

我们来探询:

邻人的行为到底是否正当?针对这一问题,记者咨询了山西艾伦律师事务所的孙燕红律师。

孙律师暗示,姚密斯邻人的行为已经加害了姚密斯及整个单位业主的建筑物区分所有权,是一个比力较着的加害相关业主物权的行为。按照《物权法》第七十条划定:业主对建筑物内的室第、经营性用房等专有部门享有所有权,对专有部门以外的共有部门享有共有和配合办理的权力。

很显然,楼道是属于整个建筑物的共有部门,姚密斯邻人的行为已经加害了全体业主对共有部门享有共有和配合办理的权力。

按照《物权法》第三十二条划定:物权受到损害的,权力人可以经由过程息争、调整、仲裁、诉讼等路子解决。姚密斯可以请物业办理人员出头具名要求邻人遏制侵权行为,若是不克不及解决,姚密斯还可以向法院提告状讼以维护本身的正当权益。

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