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#广州卖卵黑市#谁言广州楼市冷?半月卖3663套+增城涨124%+11区笋盘

纵观5月大数据,广州楼市这半个月是量价齐跌,是不是就说楼市在降温呢?

光看涨跌过于片面,我们一起分析一组大数据:

根据房多多监控阳光家缘,5月(5.1-5.15),广州楼市成交均价17114元/平,环比跌5.9%。当然,网签价仅做参考,与实际价格出入大,暂不做分析。

销量方面,半月卖出3663套,环比微跌0.5%,基本平稳。换而言之,广州楼市在4月遭遇滑铁卢后,5月并未出现持续大幅下跌,降温的说法并不尽然。

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5月广州楼市走势(5.1-5.15)

值得注意的是,增城一骑绝尘,卖1298套,逆涨124.2%。

这个数据对增城而言是什么水平呢?据房多多监控近一年来的网签数据,5月上半月,增城销量处于2月以来同期的最高峰,即使是3月高峰时成交也仅1163套。

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注:统计周期为每个月1-15日,不是全月销量

从广州半月的楼盘销量TOP10也能看出端倪,增城就独占6盘,卖出944套,站区域成交总量的72.7%。

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5月广州楼盘销量TOP10(5.1-5.15)

另外,全市11区各个区域的最低价楼盘也是购房者的焦点,其中中心5区数位于天河的天健上城最低,仅2.9万/平起;外围区域最实惠的是位于从化的华标荔苑,成交价8500元/平。

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