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#上半年经济数据#楼市到底怎样了?看2017上半年宏观数据怎么“说”

今日,国家统计局发布了上半年国民经济运行情况,稳中向好——四个字高度概括了2017上半年各行业的经济发展趋势。

#上半年经济数据#楼市到底怎样了?看2017上半年宏观数据怎么“说”

备受关注的房地产行业2017上半年发展情况,在发文中也有阐述。2017上半年,房产开发投资、新开工面积、商品房销售面积、商品房销售额,这些较之于去年同期均有所上涨,全国楼市呈现出稳中向好的趋势。其中,新开工面积、商品房销售面积、商品房销售额同比增长均超10%;全国商品房销售额增长较快,同比增长21.5%;全国商品销售面积同比增长16.1%;房屋新开工面积同比增长10.6%;增长较慢的是全国房产开发投资,对比去年同期增长8.5%,相比于2017年一季度,增速有所回落。

其中,住宅市场方面也呈稳步上升态势,住宅投资额、新开工面积、销售面积、销售额同比增长均超过10%;全国住宅销售额增长较快,同比增长17.9%;全国住宅销售面积同比增长13.5%;住宅新开工面积同比增长14.9%。

#上半年经济数据#楼市到底怎样了?看2017上半年宏观数据怎么“说”

我们应该明确,所谓的房价“下跌”仅发生在部分限购城市,但全国楼市整体还能保持较高的开工面积及销售增速,一定程度上三四线城市的棚改货币化发挥了巨大的效力。

#上半年经济数据#楼市到底怎样了?看2017上半年宏观数据怎么“说”

目前,部分一二线城市楼市普遍受到限购影响“降温”明显,显然当前楼市发力的城市并不太会在这些城市。相较于部分一二线城市楼市的“遇冷”现象,三四线城市的楼市显现出供需两旺的情形,房价呈现上升态势。一二线城市的投资外溢和三四线城市迅速推进的棚改货币化安置,致使三四线城市购房需求增长明显,成交量和房价呈集中式增长,这在一定程度上也助力了本年度上半年楼市的持稳发展。

资料来源:国家统计局网站、和讯名家、经济观察报

图片来源:百度搜索

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